В Петербурге аренда коворкингов дорожает быстрее, чем классических офисов

Арендные ставки в сегменте коворкингов в Петербурге растут быстрее, чем в классических офисах, отмечают специалисты NF Group.

По их данным, за 2025 год прирост средневзвешенных ставок за рабочее место в гибких офисах под управлением сетевых операторов составил +12% для нефиксированного рабочего места (до 21,3 тыс. рублей за рабочее место в месяц) и +14% ‒ для фиксированного (до 27,2 тыс. рублей за рабочее место в месяц). В то же время по итогам 2025 года средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды на офисы класса A увеличилась на 9% ‒ до 3,1 тыс. рублей за кв. м в месяц, класса B ‒ на 10%, до 1,9 тыс. рублей за «квадрат».

При этом аналитики отмечают, что фактические цены, особенно на крупные коворкинги, могут быть ниже заявленных. Динамика средневзвешенной ставки во многом определяется структурой доступного предложения: более доступные варианты вымываются быстрее, тогда как более дорогие объекты дольше экспонируются на рынке.

03.03.2026 17:20 | Источник БН.ру