Эксперт рассказал, как скажется на ценах новостроек Петербурга запуск ВСМ

Запуск в эксплуатацию высокоскоростной магистрали Петербург – Москва, намеченный на апрель 2028 года, отразится на ценах новостроек в Северной столице.

Такое мнение высказал коммерческий директор LAR Development (входит в ГК «Запстрой») Евгений Бескровный.

«При этом я не ожидаю мгновенного взлёта цен ни с началом работ непосредственно на территории Петербурга, ни даже одновременно с прибытием первого поезда. Скорее, это будет растянутый на 2-3 года процесс перестройки спроса и сценариев жизни», - полагает эксперт.

По его словам, такой сценарий, как «жить в Петербурге, а работать в Москве» (реже - наоборот) станет не экзотикой, как сейчас, а вполне рядовым событием.

«К тому же появление ВСМ не приведет автоматически к тому, что вся недвижимость в нашем городе резко подорожает. Увеличится спрос и цены на отдельные локации и на некоторые форматы недвижимости», - считает Евгений Бескровный.

Как показывает московский опыт, запуск крупных инфраструктурных проектов (скоростных автотрасс, МЦК, МЦД), сказывается на стоимости находящейся в пешеходной доступности недвижимости - она прибавляет в цене 10-15%. Отдельные проекты с удачным наполнением могут подорожать даже сильнее. Подобный вариант развития событий станет вполне реальным и в Петербурге в случае с ВСМ, прогнозирует специалист.

27.01.2026 16:25 | Источник БН.ру