Объем инвестиций в участки под строительство жилья в РФ вырос вдвое

По данным CORE.XP, по итогам первых 9 месяцев 2024 года объем инвестиций в площадки под жилье вырос по сравнению с соответствующим периодом 2023-го вдвое и составил 210 млрд рублей, в то время как инвестиции в коммерческую недвижимость снизились на 19%, до 402 млрд рублей.

Эксперты отмечают тенденцию по увеличению доли инвестиций в проекты девелопмента, которая составила 45% от общего объема инвестиций в недвижимость, что выше на 16 п.п. относительно показателя за весь 2023 год. Эта тенденция развивается на фоне увеличения доли проектов коммерческой недвижимости, в частности, в офисном и складском сегментах.

В инвестициях в проекты девелопмента доля коммерческой недвижимости составила 35% (97 млрд руб.), прибавив 14 п.п. относительного показателя за весь 2023 год в условиях дефицита готового предложения на офисном и складском рынках.

За первые 9 месяцев 2024 года наблюдался рост общих инвестиций в офисном сегменте в 1,7 раза г/г, в производственно-складском сегменте в 1,7 раза г/г, благодаря приобретению объектов недвижимости конечными пользователями в третьем квартале текущего года. При этом ритейл сегмент показал ожидаемо отрицательную динамику (-80% г/г).

17.10.2024 12:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com