Расчет выкупной цены за изымаемое аварийное жилье предлагают изменить

При участии Фонда развития территорий подготовлен законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, согласно которым при определении размера возмещения рыночная стоимость аварийного жилья должна рассчитываться с учетом его непригодности для проживания.

Об этом, в частности, шла речь на состоявшемся в Совете Федерации круглом столе на тему «Вопросы определения выкупной цены за изымаемое жилое помещение: проблемы и пути решения».

Как сообщил директор по реализации региональных проектов ФРТ Андрей Шелковый, в настоящее время изымаемые аварийные жилые помещения в большинстве случаев оцениваются сравнительным методом по стоимости пригодного жилья на вторичном рынке. Фонд провел аналитику фактических выплат регионов, которая показала, что размер возмещения в отдельных регионах достигает 114-128% от нормативной стоимости.

«Программа переселения предоставляет гражданину выбор – получить новое жилье либо компенсационную выплату. Необходимо настраивать именно адресность мер государственной поддержки, чтобы предоставление нового жилья осуществлялось с учетом нуждаемости человека и единственности имеющегося у него аварийного жилья. В остальных случаях должно быть применение механизма денежного возмещения, однако его размер необходимо определять с учетом реального состояния дома и непригодности помещений для проживания», – рассказал Андрей Шелковый.

24.02.2026 12:55 | Источник БН.ру