Спрос на складскую недвижимость в Петербурге за год сократился на 40%

Аналитики Maris подвели итоги 2025 года на рынке складской и индустриальной недвижимости Петербурга.

По их данным, в прошлом году в Северной столице было реализовано 481 тыс. кв. м качественных складских площадей. Это на 42% меньше итогового показателя 2024 года, включая инвестиционные сделки по приобретению производственно-складских активов и сделки по схеме built-to-suit, без учета субаренды производственно-складских площадей.

В минувшем году основной спрос на качественные складские комплексы в Санкт-Петербурге формировали компании торговли и дистрибуции, на долю которых пришлось 49% сделок (–67% относительно 2024-го). Доля компаний реального сектора экономики в валовом объеме спроса по итогам 2025 года составила – 38% (–24% к 2024). Спрос со стороны логистических операторов увеличился на 58% и составил 13% валового объема спроса.

Специалисты также отмечают, что 91% валового объема спроса в минувшем году распределился между сделками, заключенными на условиях аренды (48%) и продажи (43%) производственно-складских площадей.

03.02.2026 15:10 | Источник БН.ру