Спрос на склады в Петербурге и Ленобласти сократился до шестилетнего минимума

По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, спрос на складскую недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам 2025 года сократился на 48% год к году – до 272 тыс. кв. м, что стало минимальным результатом за последние шесть лет.

Наибольший объем, 116 тыс. кв. м (43% от общего объема спроса), купили и арендовали представители многоканального ритейла. На долю производственных компаний пришлось 28%, онлайн-операторов – 10%, оставшийся объем составили сделки логистов и дистрибьюторов – 12% и 8% соответственно.

Доля вакантных складских площадей в Петербурге и Ленобласти на конец 2025 года составила 3,8%, увеличившись за год на 2,3 п.п. По мнению аналитиков, этому способствовали замедление деловой активности и постепенное возвращение рынка к норме после ажиотажного спроса 2023-2024 годов. 43% от общего объема вакантных площадей составили объекты, освобожденные онлайн-операторами и предлагаемые как в аренду, так и в субаренду.

04.03.2026 14:00 | Источник БН.ру